01. A fotó mutassa meg a valós tereket
Fotózás előtt pakoljon el, engedjen be természetes fényt, és tartsa egyenesen a telefont. A helyiségek ne csak egy-egy részlettel, hanem felismerhető összképpel szerepeljenek. Készítsen képet a kertről, a homlokzatról és a fontos műszaki elemekről is.
A szűrők és az erős torzítás könnyen félrevezető képet adnak. Ne tegyen a hirdetésbe olyan illusztrációt, mesterségesen kialakított teret vagy másik ingatlan fotóját, amit a vevő a tényleges állapotnak nézhet.
02. A leírás válaszoljon a valódi kérdésekre
A helyszín, a méret, a szobák, az alaprajz és az állapot legyen könnyen megtalálható. Írja le a dokumentált felújításokat, a fűtést, a közműveket és a fontos használati körülményeket.
A hiányosságokat sem érdemes elhallgatni. A jogi helyzet, a hiányzó közmű vagy a megadott finanszírozási korlátozás fontosabb információ, mint egy újabb „kivételes lehetőség” jelző.
„Egyszintes, ötszobás ház külön leválasztott kertrésszel, Makkosmárián.”
Egy ilyen kezdés rögtön kapaszkodót ad, és a konkrétumokra épít.
03. Az irányár mögött legyen összehasonlítás
Hasonló helyen, hasonló telekkel és állapottal kínált ingatlanokból induljon ki. Jegyezze fel, miben jobb és miben gyengébb a saját ingatlan, és hol van még bizonytalanság.
Kevés érdeklődés esetén az ár mellett a bemutatást, a hirdetés elérhetőségét és az űrlap működését is ellenőrizze. Nem minden elmaradó megkeresést az ár okoz.
A kapcsolatfelvétel is a hirdetés része
Az érdeklődő értse, kinek ír, melyik ingatlanról érdeklődik, és hogyan kaphat választ. Legyen egyszerűen használható elérhetőség, és az elkelt vagy módosult ingatlan adatai ne maradjanak változatlanul fent.
A Budakeszi Ingatlanon saját adatlapot készítünk a kapott anyagokból. A csomagok és az egyeztetés menete itt érhető el.